Đất của dân bất ngờ nằm trong quỹ đất xin dự án nhà ở

Ngày 29/9, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản gửi Công an tỉnh, Sở Kế hoạch Đầu tư, thị xã Phú Mỹ và TP.Bà Rịa yêu cầu rà soát các dự án do Công ty CP Đầu tư Phát triển Địa ốc Vạn Tín Phát (Cty Địa ốc Vạn Tín Phát) làm chủ đầu tư trên địa bàn.

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị Công an tỉnh có ý kiến đối với trường hợp xin chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Suối Nhum tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ. Ảnh: phối cảnh dự án Khu nhà ở Suối Nhum.

Theo đó, đề nghị Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có ý kiến đối với trường hợp xin chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Suối Nhum tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ. Hồi đầu tháng 8/2021, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương cho Cty Địa ốc Vạn Tín Phát lập thủ tục nhận chuyển nhượng góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án Khu nhà ở Suối Nhum với diện tích 7,33ha.

Trước đó, vào tháng 6/2021, nhiều hộ dân có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thực hiện giao dịch mua, bán mới phát hiện ra khu đất của mình đang nằm trong dự án Khu nhà ở Suối Nhum.

Tuy nhiên, nhiều người dân không biết Cty Địa ốc Vạn Tín Phát là công ty nào, cũng chưa từng làm việc với doanh nghiệp này để thỏa thuận góp vốn hay đền bù giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Khu nhà ở Suối Nhum. Các hộ dân cũng tỏ ra bất ngờ và không hiểu sao đất cá nhân mình lại đang nằm trong quỹ đất xin dự án khu nhà ở Suối Nhum.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng giao UBND TP.Bà Rịa làm rõ việc Cty Địa ốc Vạn Tín Phát có vi phạm trong triển khai thực hiện dự án Trung tâm Văn hóa thông tin tỉnh, giai đoạn 2 tại phường Hưng Long.

Trên cơ sở ý kiến của Công an tỉnh, UBND TP.Bà Rịa, hồ sơ hoàn thiện của nhà đầu tư và ý kiến của Sở Xây dựng đối với các nội dung có liên quan của dự án, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu Sở Kế hoạch Đầu tư tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xử lý kiến nghị của nhà đầu tư theo quy định.

Thu hồi dự án khu công viên hơn 100ha của Busadco

Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng có văn bản gửi các cơ quan liên quan về thu hồi và chấm dứt hiệu lực các văn bản chấp thuận chủ trương, địa điểm dự án đầu tư xây dựng Khu công viên hồ Rạch Bà do Công ty Thoát nước và Phát triển Đô Thị làm chủ đầu tư.

Theo đó, Bà Rịa-Vũng Tàu chấm dứt hiệu lực văn bản số 427/UBND-VP ngày 21/1/2009 của UBND tỉnh về việc đầu tư xây dựng hồ điều hòa, đảm bảo yêu cầu thoát nước trên địa bàn.

Tỉnh này cũng chấm dứt hiệu lực văn bản số 2098/UBND-VP ngày 12/4/2010, về việc thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và dự án đầu tư xây dựng Khu công viên hồ Rạch Bà. Mọi văn bản khác có liên quan đến các văn bản trên sẽ không còn giá trị pháp lý để thực hiện, Công ty Thoát nước và Phát triển Đô Thị nộp lại văn bản gốc các văn bản nêu trên về Văn phòng UBND tỉnh.

Công ty Thoát nước và Phát triển Đô Thị thành lập vào tháng 6/2003, nay được đổi tên thành Công ty CP Khoa học Công nghệ Việt Nam (Busadco). Hồi tháng 5/2018, Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ban hành kết luận số 463/TB-TTr về việc thanh tra toàn diện hoạt động của Busadco giai đoạn 2013-2014. Sau đó, Thanh tra tỉnh đã phát hiện ra hàng loạt sai phạm cần phải xử lý.