Vị trí đất vàng

Được biết, khu đất này nằm đối diện Công viên Hòa Bình, đường Đỗ Nhuận, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (ký hiệu là F1, F2).

Năm 2009, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 1240/QĐ-UBND ngày 16/3/2009 thu hồi 4.065 m2 đất tại đây và giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hà Nội thuê để thực hiện dự án xây dựng trụ sở, văn phòng, kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh.

Năm 2010, khu đất được thu hồi vào giao lại cho Công ty Cổ phần bất động sản AIC thực hiện dự án theo Quyết định 3713/QĐ-UBND ngày 29/7/2010.

Nhiều lần được điều chỉnh, gia hạn

Từ khi được giao đất đến nay là 12 năm, Công ty Cổ phần bất động sản AIC đã nhiều lần được tạo điều kiện bằng việc điều chỉnh, gia hạn tiến độ dự án…

Cụ thể, tháng 9/2011, Công ty AIC xin điều chỉnh dự án và được UBND TP Hà Nội chấp thuận bằng Quyết định số 4459/QĐ-UBND, phê chuẩn điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất (tỷ lệ 1/500), điều chỉnh từ dự án 7 tầng nổi thành 35 tầng nổi và 4 tầng hầm. Nội dung điều chỉnh từ chức năng xây dựng Công trình trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh, sang chức năng xây dựng Hỗn hợp văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh…

Năm 2013, AIC lại được UBND TP Hà Nội tiếp tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần thứ hai. Lần này tiến độ dự án được điều chỉnh đến năm 2015.

Tháng 7/2019, UBND TP Hà Nội có quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án và đề nghị chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, đưa đất vào sử dụng trong thời hạn này.

Khi Công ty AIC vẫn không đưa đất vào sử dụng, vào tháng 6/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có thông báo đề nghị Công ty AIC đưa đất vào sử dụng. Văn bản đôn đốc lần 2 của Sở được ban hành vào ngày 9/3/2021.

Đến ngày 11/3/2021, AIC báo cáo đã hoàn thành nộp nghĩa vụ tài chính 3,781 tỷ đồng.

Như vậy, tính đến tháng 4/2021, dự án đã xong giải phóng mặt bằng, hoàn thành nộp nghĩa vụ tài chính.

Nhưng hiện tại, khu đất vẫn đang quây tôn, làm bãi đỗ xe tạm của một số xe hợp đồng. Bên ngoài dự án ngổn ngang vật liệu xây dựng, rác thải và quán nước.

UBND thành phố Hà Nội đã đưa dự án này vào danh sách các dự án có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn giai đoạn 2012 - 2017 và dự án này của AIC từng được kiểm tra vì chậm tiến độ.

Tuy nhiên, đã 12 năm kể từ ngày nhận quyết định giao đất của UBND TP Hà Nội, Công ty AIC vẫn chưa triển khai dự án tại quận Bắc Từ Liêm và việc chậm tiến độ này vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

T.B