Những ngày qua, trên các trang mang xã hội, trang web hay các quán cafe, nhà hàng trên địa bàn thành phố Vinh (Nghệ An) xuất hiện hàng loạt các thông tin quảng cáo, rao bán về Dự án khu đô thị Vinh Park River tại xã Hưng Lợi (huyện Hưng Nguyên, Nghệ An).

Những lời giới thiệu, quảng cáo mỹ miều về dự án Vinh Park River được "tung" đi khắp nơi nên có rất nhiều người dân quan tâm và đến tìm hiểu dự án để đặt mua. Tuy nhiên khi đến thực tế tại dự án, nhiều người mới vỡ lẽ dự án này đang bước đầu được xây dựng, chưa hoàn thiện mặt bằng, thủ tục pháp lý chưa đầy đủ.

Cổng vào dự án được đắt cái tên rất mỹ miều "Vinh Park River".

Theo tìm hiểu của PV, khu dự án Vinh Park River có tên thật là Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi, nằm trên địa bàn xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt đầu tư từ năm 2011. Do vướng mắc việc giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý liên quan nên đến tháng 10/2021, dự án này mới được tái khởi động trở lại.

Tại các hồ sơ pháp lý liên quan đã được phê duyệt tính đến thời điểm này, dự án vẫn mang tên cũ là khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi. Tuy nhiên, thời gian qua, những đơn vị phát triển dự án đã tự ý đổi tên dự án với tên gọi rất mỹ miều là Vinh Park River để rao bán.

 2 lần bị Sở Xây dựng ra văn bản "tuýt còi"

Được biết, trước đó vào năm 2019, dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi đã được quảng cáo, rao bán rầm rộ. Ngay lập tức, ngày 7/11/2019, Sở Xây dựng Nghệ An đã có văn bản số 3500 "tuýt còi" về việc hoạt động quảng cáo mua bán khi dự án này chưa hoàn thiện thiện các thủ tục, chưa đủ điều kiện mua bán, góp vốn, hợp tác đầu tư....

2 năm sau, dự án này được tự ý đổi tên thành Vinh Park River rồi tiếp tục được một số đơn vị quảng cáo, rao bán.

Sở Xây dựng đã có công văn "tuýt còi" dự án NIDCO Thịnh Lợi không được quảng cáo bán khi chưa hoàn thiện thủ tục, chưa đủ điều kiện.

Ngày 10/11/2021, Sở Xây dựng Nghệ An tiếp tục ban hành văn bản 4020 gửi Công an huyện Hưng Nguyên, chính quyền xã Hưng Lợi, UBND huyện Hưng Nguyên và Chủ đầu tư, yêu cầu chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn đối với sản phẩm của dự án, bởi đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn đủ điều kiện huy động vốn.

Cụ thể, thông báo của Sở Xây dựng đối với dự án NIDICO Thịnh Lợi nêu rõ, đến thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng Nghệ An chưa có văn bản thông báo dự án này đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Trên mạng xã hội đầy rẫy các thông tin quảng cáo về dự án với những thông tin hấp dẫn, khuyến mãi nhiều và thưởng lớn.

Sở Xây dựng Nghệ An cũng yêu cầu huyện Hưng Nguyên chỉ đạo "các phòng ban chức năng và xã Hưng Lợi tổ chức tuyên truyền, phổ biến khuyến cáo người dân phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án khi có ý định tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản (Lưu ý, trên địa bàn Nghệ An không có dự án tên là Vinh Park River)".

Ngày 16-17/11, PV đã có mặt tại dự án NIDCO Thịnh Lợi và ghi nhận hiện tại dự án này đang xây dựng các hạng mục của công trình như cổng vào dự án, cống thoát nước, san nền, trồng cây xanh. Chưa có căn nhà, căn biệt thự nào đã được xây dựng hoàn thiện. Phía ngoài dự án là dãy tấm biển pano in các hình ảnh để quảng cáo nhằm rao bán các sản phẩm của dự án.

Các công nhân đang dùng cát để san nền dự án NIDCO Thịnh Lợi.

Ngôi nhà Ban quản lý dự án nằm lọt thỏm giữa khu vực đang thi công.

Ngọc Tú