Phần diện tích thuộc xã Hưng Thịnh chiếm khoảng 384ha, xã Hưng Mỹ khoảng 86ha, xã Hưng Phúc khoảng 20ha. Theo ước tính, quy mô dân dự kiến là 32.134 người.
Phía bắc khu đất lập quy hoạch giáp Quốc lộ 1 tránh TP Vinh; phía nam giáp sông Cầu Gãy; phía đông giáp sông cầu Gãy và đền Ông Hoàng Mười; phía tây giáp đường huyện 8B và hành lang đường sắt Bắc – Nam.
Dự án được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ kết hợp vùng cảnh quan mặt nước phía Tây Nam TP Vinh. Khu đô thị sẽ được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng, kỹ thuật xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
Toàn bộ khu quy hoạch được phân thành 5 tiểu khu, được kết nối thông qua trục đường giao thông chính của khu quy hoạch rộng 35m và 24m.
Đất ở sẽ chiếm phần lớn diện tích với khoảng 195ha, tương đương 40% quy mô dự án, tiếp đến là đất giao thông với 101ha, đất cây xanh mặt nước khoảng 74ha, đất thương mại dịch vụ 8ha, đất giáo dục y tế 6ha…
Tại Quyết định này, UBND tỉnh Nghệ An giao UBND huyện Hưng Nguyên phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức cắm mốc thực địa, công bố quy hoạch; hoàn thành các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy định; hoàn thành thủ tục điều chỉnh, bổ sung, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm căn cứ để thực hiện dự án, đồng thời lập danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất, trình thẩm định phê duyệt và tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy định.
Công tác quy hoạch hạ tầng đang được UBND tỉnh Nghệ An tiếp tục đẩy mạnh. Nghệ An cũng đang thực hiện quy hoạch tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Trong tháng 1/2022, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Nghi Tân, thị xã Cửa Lò (hơn 178ha); Công viên Nguyễn Tất Thành phường Trường Thi, TP Vinh (hơn 8ha) và Khu đô thị tỷ lệ 1/500 tại xã Nghi Phú và Hưng Lộc, thành phố Vinh (gần 10ha).
T.B