Ngày 31/7/2021, Công ty đấu giá hợp danh Đông Á ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và bản thỏa thuận về việc quản lý toàn bộ số tiền đặt trước của người tham gia đấu giá, tiền bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và các chứng từ có liên quan với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng.

Ngày 25/9/2021 đã diễn ra cuộc đấu giá đối với 48 thửa đất  với sự tham gia của 76 khách hàng.

Theo kết luận thanh tra, Công ty đấu giá hợp danh Đông Á ban hành quy chế cuộc đấu giá có nội dung không đúng. Công ty này cũng không thông báo công khai ít nhất 2 lần trên báo in hoặc báo hình của Trung ương hoặc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, nơi có tài sản đấu giá, về việc thay đổi nội dung đấu giá đã được niêm yết, thông báo công khai.

Công ty này cũng không trực tiếp bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, không trực tiếp thu tiền bán hồ sơ cũng như không tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, vi phạm quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản.

Trong số 48 thửa đất đã trúng đấu giá có 22 thửa thực hiện bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật; 22 thửa đất còn lại, Công ty đấu giá hợp danh Đông Á đã cho người không đủ điều kiện đấu giá tham gia đấu giá; 4 thửa khác không đủ điều kiện đưa ra bán đấu giá.

Cục trưởng Cục Bổ trợ tư pháp đã quyết định xử phạt 35 triệu đồng với Công ty đấu giá hợp danh Đông Á về 3 hành vi vi phạm hành chính, gồm: Ban hành quy chế cuộc đấu giá không đúng; thông báo khi thay đổi nội dung đấu giá đã thông báo công khai không đúng; bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá không đúng.

Xử phạt vi phạm hành chính 15 triệu đồng đối với hành vi cho người không đủ điều kiện tham gia đấu giá tham gia cuộc đấu giá và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là hủy kết quả đấu giá đối với 10 thửa đất.

Cục Bổ trợ tư pháp yêu cầu UBND huyện Đan Phượng có văn bản không công nhận, phê duyệt kết quả đấu giá đối với 16 thửa đất đã được Công ty đấu giá hợp danh Đông Á bán đấu giá không đúng quy định của pháp luật.

Khu đất đấu giá tại khu Chăn Nuôi, xã Đồng Tháp, huyện Đan Phượng có diện tích gần 3.400m2, được chia làm 48 lô đất với diện tích khoảng 70m2/lô. Giá khởi điểm đấu giá là 20-24 triệu đồng/lô. Giá trúng đấu giá khoảng 30-40 triệu đồng/lô.

Hiện tại, hạ tầng về giao thông, vỉa hè, cống thoát nước đã được hoàn thiện. Tuy nhiên, hạng mục đèn chiếu sáng vẫn chưa được lắp đặt. Mặt bằng tại các khu đất này vẫn chưa được tôn nền, đa phần các lô, thửa đất vẫn trũng thấp như ao hồ. Các lô đất đấu giá được xác định vị trí, ranh giới bằng các ống nhựa.

T.B