Theo phản ánh của ông Vũ Việt Phương (phường Lam Sơn, TP Thanh Hóa). Toàn bộ 66.981,7 m2 đất của gia đình ông ở thị xã Bỉm Sơn bị thu hồi giao cho Công ty Long Sơn ở xóm Trường Sơn (phường Đông Sơn, thị xã Bỉm Sơn) là trái quy định.

Để minh chứng cho điều này ông đưa ra các giấy tờ, căn cứ chứng minh diện tích đất thuộc tài sản riêng như các giấy tờ chuyển nhượng, đất có nhiều người làm chứng, có UBND phường xác nhận; đất sử dụng ổn định từ năm 1992 không có tranh chấp; có phiếu đo đạc, có bản kiểm kê và dự toán bồi thường đều đứng tên chủ sử dụng đất là ông Vũ Việt Phương.

Các giấy tờ chuyển nhượng viết tay cùng các nhân chứng xác nhận nguồn gốc đất của ông Phương đều đứng tên chủ sử dụng đất là ông Vũ Việt Phương.

Thế nhưng, sau khi thắc mắc và chưa chấp thuận về số lượng và đơn giá bồi thường thì Hội đồng bồi thường GPMB thị xã Bỉm Sơn và Công ty Long Sơn (đơn vị thực hiện dự án) đã gạt ông Phương chủ thửa đất sang một bên và "phỉnh" ông Vũ Đức Tôn (bố đẻ ông Vũ Việt Phương) lên ký giấy tờ nhận đền bù. "Trong khi bố tôi tuổi đã cao, không còn tỉnh táo, hay rượu chè và cũng không rõ việc ký giấy để nhận đền bù, nên khi đó cả gia đình đều không hề hay biết."

Hơn nữa, ông Tôn tuy là bố đẻ nhưng là một hộ gia đình riêng và chỉ thực hiện vai trò trông đất cho con (ông Phương) chứ ông Tôn không hề được ủy quyền về việc định đoạt tài sản.

Được biết, gia đình ông Phương có tổng diện tích 22,8 ha đất tại xóm Trường Sơn (phường Đông Sơn, thị xã Bỉm Sơn). Vợ chồng ông đã canh tác, trồng cây lâu năm, cây hàng năm từ năm 1998 đến năm 2017 khi bị thu hồi đất.

Trong quá trình sử dụng đất, do bận công tác nên ông Phương có nhờ bố đẻ là ông Vũ Đức Tôn trông coi. Ông Tôn có tự ý cho ông Tử Hiền cùng xóm mượn một ít đất trong diện tích 5,4 ha để trồng hoa màu, nuôi gà. "Vì đất quá rộng 22,8 ha lại ở nơi heo hút vắng người nên bố tôi cho ông Tử Hiền mượn để cho có người, có tiếng, có bạn uống nước," ông Phương nói.

Đến tháng 10/2017 Công ty Long Sơn đã san ủi 2,4 ha đất trong 5,4 ha diện tích đất nông nghiệp mà vợ chồng ông Phương đã mua của ông Phạm Hữu Dũng tại đồi Dăng Dây và tổ chức xây dựng công trình. Đáp lại ông Phương, Phó Giám đốc Công ty Long Sơn là ông Trương Văn Lợi trả lời: "2,4 ha đất mà ông Vũ Việt Phương khiếu nại, đề nghị là đất của ông Tử Hiền, tôi đã mua của ông Tử Hiền được UBND phường Đông Sơn (Bỉm Sơn) xác nhận".

Nhưng cho đến hiện tại, dù phản ánh, yêu cầu UBND phường Đông Sơn (Bỉm Sơn) cung cấp văn bản chứng minh diện tích đất của ông Tử Hiền bán cho ông Lợi (phó giám đốc Công ty Long Sơn) để có căn cứ giải quyết, nhưng UBND phường vẫn quanh co và không có hồi âm.

Ông Phương cho biết đã cầu cứu nhiều cơ quan chức năng vì sự việc quá bất hợp lý, khi không có bất kỳ sự thỏa thuận, thông báo nào với người có đất. Việc UBND phường Đông Sơn không thông báo, trao quyết định thu hồi đất đến chủ sở hữu đất sau khi ban hành Quyết định thu hồi đất, là việc làm vi phạm nghiêm trọng đến các quy định của pháp luật về đất đai. Đây là việc làm cố ý không cho chủ thửa đất biết được thông tin tài sản hợp pháp của mình bị xâm hại.

Điều thắc mắc nữa là việc tính đơn giá bồi thường đất sai quy định. Cây lưu niên, cây lấy gỗ, cây hoa màu đã trồng rất nhiều năm nhưng lại tính theo mật độ cây trồng; không bồi thường công trình trên đất; các khoản phải hỗ trợ theo quy định không được hỗ trợ.

Theo Điều 3 Nghị định 43/CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định thì đất thực tế hiện đang trồng loại cây gì phải bồi thường theo giá đất của loại cây đó. Đất bồi thường cây hàng năm là 52.000đ/m2 theo QĐ 3162 của UBND tỉnh Thanh Hóa nhưng Hội đồng bồi thường GPMB và Công ty Long Sơn bồi thường theo giá đất rừng 10.000đ/m2.

Những câu hỏi được đặt ra để chờ đợi cách giải quyết thấu tình, đạt lý từ phía cơ quan chức năng đã chìm vào im lặng đến khó hiểu?

Trước những dấu hiệu sai phạm nêu trên, sự việc cần được các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa và các đơn vị liên quan sớm quan tâm giải quyết. Đồng thời, việc kiểm tra, rà soát lại toàn bộ quy trình thu hồi, xác minh nguồn gốc đất, công tác kiểm đếm tài sản yêu cầu phải minh bạch, đúng luật để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người dân.

Cường Thuý