Toàn cảnh khu đất được đem ra đấu giá.

Cho rằng có những bất thường trong quy trình đấu giá quyền sử dụng đất thuê 50 năm trả tiền một lần để thực hiện dự án Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại tại khu 2, phường Hoành Bồ, TP Hạ Long, Quảng Ninh do UBND TP Hạ Long và Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hạ Long thực hiện; bà Nguyễn Thị Thắng (Giám đốc Cty TNHH Thương mại Đầu tư Anh Thắng, Quảng Ninh) đã kiến nghị đến các cơ quan chức năng đề nghị xác minh, điều tra, làm rõ sự việc. UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản yêu cầu UBND TP Hạ Long, Sở TN&MT giải quyết kiến nghị trên.

Dự án doanh nghiệp đang đầu tư…

Theo nội dung trình bày của bà Thắng, việc đấu giá được Cty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh thực hiện vào lúc 17h ngày 18/12/2021, tại trụ sở số 26, phố Văn Lang, phường Hồng Gai, TP Hạ Long. Bà Thắng cho rằng có một số khuất tất trong quy trình đấu giá đã dẫn đến việc Cty Anh Thắng không trúng đấu giá. Trong khi dự án này đã công bố quy hoạch, duyệt và triển khai các bước tiếp theo được thực hiện bởi Cty TNHH MTV - Vật liệu Xây dựng Thanh Thắng T – T (nay chính là Cty Anh Thắng) do bà Thắng làm Giám đốc.

Bà Thắng cho hay căn cứ vào Quyết định 2999/QĐ - UBND ngày 15/9/2016 của UBND tỉnh Quảng Ninh “hướng dẫn quản lý dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước và dự án đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP) trên địa bàn tỉnh”, ngày 6/12/2017, UBND huyện Hoành Bồ (nay đã sáp nhập vào TP Hạ Long) có Quyết định 4740/QĐ - UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại Khu 2, thị trấn Trới (dự án) và giao Cty TNHH MTV – Vật liệu Xây dựng Thanh Thắng T-T kết hợp UBND thị trấn Trới và các cơ quan, ban ngành công bố công khai quy hoạch đã được duyệt, triển khai các bước tiếp theo của dự án theo quy định.

Căn cứ Quyết định 1117/QĐ - UBND ngày 10/4/2018 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, Cty Thanh Thắng T-T được UBND huyện Hoành Bồ lựa chọn là nhà đầu tư theo Quyết định 3840/QĐ – UBND ngày 26/12/2018 về việc phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Ngày 12/3/2019, UBND huyện Hoành Bồ có Tờ trình 18A/TTr - UBND trình phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nêu trên, trình lên UBND tỉnh và Sở KH&ĐT, trong đó ghi rõ: “…Sau khi thực hiện quy trình đấu thầu theo ủy quyền của tỉnh, UBND huyện Hoành Bồ trình Sở KH&ĐT thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu thực hiện dự án”.

Thực hiện theo Quyết định 4740/QĐ - UBND ngày 6/12/2017 của UBND huyện Hoành Bồ, ngày 28/8/2019, Cty Thanh Thắng T-T đã kết hợp UBND thị trấn Trới cùng cơ quan ban ngành hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án. Sau đó, huyện Hoành Bồ sáp nhập vào TP Hạ Long, trở thành phường Hoành Bồ, nên những bước hướng dẫn và chỉ đạo tiếp theo của địa phương liên quan dự án ngừng trệ dẫn đến việc các thủ tục chưa được hoàn thiện.

Thông báo đấu giá của Cty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh.

Tờ trình 18A/TTr – UBND trình phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

… bất ngờ bị đem bán đấu giá

Bà Thắng cho biết, ngày 23/11/2021, nhận được thông tin Cty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh công khai mời đấu giá “quyền sử dụng đất thuê 50 năm trả tiền một lần để thực hiện dự án do Cty Thanh Thắng T-T đang trong tiến độ thực hiện”. Sau đó bà nhận được giấy mời tham dự đấu giá vào lúc 9h ngày 17/12/2021 theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên.

Đúng 8h45, Ban Lãnh đạo Cty Anh Thắng có mặt đầy đủ, nhưng không thấy Hội đồng Đấu giá làm việc. Ngồi chờ đến lúc 11h cùng ngày, một người của Cty đấu giá ra thông báo là “chuyển buổi đấu giá sang ngày 21/12/2021”. “Nhưng khoảng hơn 8h sáng Thứ Bảy, ngày 18/12/2021, tôi bỗng nhận được một cuộc điện thoại từ số 0976 286... thông báo buổi đấu giá dự án sẽ được thực hiện vào chiều cùng ngày mà không có giấy mời”, bà Thắng nói.

“Vì sao kế hoạch tổ chức đấu giá được ấn định vào ngày 21/12/2021, lại bị vội vã đổi sang vào chiều ngày Thứ Bảy 18/12/2021, tổ chức hoàn toàn ngoài ngày làm việc, mà chỉ được thông báo miệng qua điện thoại trước ít giờ đồng hồ?”, bà Thắng đặt câu hỏi.

Cty Anh Thắng đã có đơn đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xem xét hủy kết quả buổi đấu giá vào chiều ngày 18/12/2021. Bà Thắng đưa ra quan điểm mong các cơ quan chức năng vào cuộc xác minh, làm rõ, xử lý những sai phạm nếu có trong quá trình thực hiện đấu giá tài sản.

Liên quan sự việc trên, lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Hạ Long cho hay: "Trung tâm đã tiếp nhận được nội dung đơn thư của doanh nghiệp, đã mời đại diện doanh nghiệp lên để làm việc ghi nhận những kiến nghị, đồng thời sẽ có báo cáo sự việc cụ thể với UBND TP Hạ Long. Còn về quy trình đấu giá tài sản, nếu như doanh nghiệp có ý kiến thì có thể khởi kiện ra toà".

Trước những nội dung kiến nghị của Cty Anh Thắng, mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản yêu cầu UBND TP Hạ Long, Sở TN&MT... giải quyết kiến nghị của Cty Anh Thắng. UBND tỉnh giao UBND TP Hạ Long chủ trì cùng Sở TN&MT và các đơn vị liên quan căn cứ Đơn đề nghị của Cty Anh Thắng kiểm tra, rà soát quá trình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án tại khu 2, phường Hoành Bồ và trả lời Cty Anh Thắng đảm bảo đúng quy định. “Trường hợp nếu có sai phạm thì xử lý theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; báo cáo đề xuất UBND tỉnh xem xét giải quyết đối với nội dung vượt thẩm quyền”, văn bản nêu rõ.

ĐV