Trong đơn gửi đến Tòa soạn Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử, các hộ dân sống tại Chung cư Thành Đạt mà đơn vị quản lý là Công ty CP thương mại Thành Đạt (địa chỉ số 2, đường Quách Đình Bảo, phường Tiền Phong, TP Thái Bình) cho biết: hiện nay, nhiều căn hộ trong Chung cư Thành Đạt bị nứt tường, nhà vệ sinh thấm dột, hệ thống thoát nước không được vệ sinh dẫn tới các căn hộ thường xuyên có mùi hôi. Thang máy tòa nhà thường xuyên bị hư hỏng, kẹt cửa gây nguy hiểm cho người sử dụng, đặc biệt là trẻ em... Nhiều thiết bị ở nơi sinh hoạt công cộng bị hỏng nhưng chủ đầu tư không giải quyết hoặc chậm giải quyết dù người dân đã phản ánh nhiều lần.
Về các công trình phúc lợi chung của chung cư: tuy có trong dự án xây dựng Chung cư Thành Đạt nhưng hiện nay các công trình như siêu thị, căng tin hoàn toàn không có; tất cả các căn hộ quy hoạch làm căng tin, siêu thị đều biến thành nhà ở, nhà cho thuê do Công ty CP thương mại Thành Đạt quản lý.
Người dân tại Chung cư Thành Đạt cũng cho biết: năm 2017, công ty Thành Đạt tổ chức họp dân để thành lập ban quản trị chung cư. Tuy nhiên, công ty không bàn giao việc điều hành, quản lý cũng như sổ sách, giấy tờ liên quan để ban quản trị hoạt động dẫn tới ban quản trị tê liệt, tự giải tán.
“Thực tế hiện nay, công tác quản lý, điều hành chung cư đều do nhân viên của Công ty Thành Đạt thực hiện, không có sự tham gia giám sát của người dân sinh sống trong chung cư”, đơn của các hộ dân nêu rõ.
Chung cư Thành Đạt tại tổ 1, phường Tiền Phong, TP Thái Bình
Trao đổi với phóng viên, chị N.T.T, người dân đang sinh sống trong Chung cư Thành Đạt cho biết: “Gia đình chúng tôi đã chuyển đến đây ở từ cuối năm 2018 nhưng nhiều tiện ích của tòa nhà không được triển khai như trong hợp đồng. Đặc biệt, tình hình an ninh trật tự phức tạp, có nhiều người lạ ra vào tòa nhà mà không được giám sát, quản lý chặt chẽ, nguy cơ mất an ninh trật tự là rất cao”.
Được biết, Chung cư Thành Đạt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Tiền Phong, TP Thái Bình do Công ty CP thương mại Thành Đạt làm chủ đầu tư. Địa điểm xây dựng: tổ 1, phường Tiền Phong, TP Thái Bình. Quy mô dự án: tổng diện tích khu đất là 2.820 m2 bao gồm: 1 tòa nhà chung cư nhà ở xã hội 9 tầng với 81 căn hộ, diện tích 740 m2 (trong đó: 65 căn hộ để bán, 16 căn hộ cho thuê); 5 căn hộ thấp tầng nhà ở thương mại, diện tích 366m2.Tiến độ thực hiện dự án: từ quý IV năm 2014 đến quý IV năm 2016.
Trao đổi với phóng viên, ông Đỗ Chí Lệ, Giám đốc Công ty Thành Đạt cho biết: “Công ty rất muốn người dân thành lập ban quản trị chung cư để tự quản lý vì hiện nay chúng tôi đang phải bù lỗ cho chi phí vận hành”. Đồng thời, ông này phủ nhận một số vấn đề trong đơn phản ánh của người dân. Như vấn đề thành lập ban quản trị chung cư, ông Lệ nói, đã từng có ban quản lý chung cư nhưng sau một thời gian trưởng ban quản trị làm đơn không làm nữa nên tình trạng không có ban quản trị chung cư kéo dài đến nay.
Phóng Viên