Xô xát tại Dự án Flamingo Hải Tiến

Nhóm người được cho là công nhân của Cty Flamingo xô xát với người dân

Ngày 19/2, một vị lãnh đạo đại diện UBND huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa cho biết, hiện nay Công an huyện Hoằng Hoá đã vào cuộc điều tra, xác minh làm rõ vụ việc.

Cũng theo vị lãnh đạo huyện Hoằng Hóa cho biết, diện tích đất của gia đình ông Trần Văn Lanh đã được nhà nước thu hồi và giao cho Flamingo. Nhưng gia đình ông Trần Văn Lanh không đồng thuận với quyết định trên và làm đơn khởi kiện ra toà. Nhiều lần chính quyền đã đứng ra giải quyết nhưng tranh chấp giữa hai bên" chưa có hồi kết.

Theo thông tin người dân cho biết, cuối năm 2021, một vụ xô xát cũng đã xảy ra giữa người trong gia đình ông Lanh với công nhân, khiến 1 phụ nữ phải nhập viện tại Bệnh viện Đa khoa Hải Tiến.

Ngày 17/2/2022, cũng đã xảy ra xô xát giữa người trong gia đình ông Lanh với công nhân tại địa điểm trên khiến 1 công nhân bị thương.

Được biết, năm 2020, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đình Xứng tán thành việc hình thành quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến tại huyện Hoằng Hóa nhưng đã lưu ý một số điểm cho đơn vị tư vấn và các ngành liên quan xem xét, điều chỉnh.

Cụ thể, về hệ thống rừng phòng hộ tại đây, Flamingo cần hạn chế tối đa việc xâm lấn; UBND huyện Hoằng Hóa cần rà soát lại diện tích khu vực rừng phòng hộ và rừng sản xuất tại đây, cung cấp cho đơn vị tư vấn cập nhật vào bản đồ quy hoạch dự án.

Sai phạm ở Flamingo Cát Bà

Ngày 18/1/2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã ban hành Kết luận thanh tra số 296/KL-BTNMT về việc chấp hành pháp luật tài nguyên và môi trường tại Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort do Công ty cổ phần Tập đoàn Flamingo làm chủ đầu tư.

Kết quả thanh tra cho thấy nhiều vi phạm liên quan cả tới các Sở, ngành TP. Hải Phòng lẫn chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tập đoàn Flamingo.

Kết luận nêu rõ, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà UBND TP. Hải Phòng cấp cho Công ty cổ phần Tập đoàn Flamingo không thể hiện tên thửa đất, tờ bản đồ, loại đất cụ thể mà chỉ ghi diện tích đất được cấp và mục đích sử dụng đất ghi theo tên Dự án “Xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort” là không đúng quy định tại Điều 98 Luật Đất đai năm 2013.

Dự án Flamingo Cát Bà

Việc ký hợp đồng thuê đất, trong tổng diện tích 20.980,4 m2 đất có 14.136 m2 đất đã được Sở TN&MT TP. Hải Phòng ký hợp đồng cho Công ty cổ phần Tập đoàn Flamingo thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, diện tích còn lại 6.844,4 m2 đã bàn giao đất trên thực địa nhưng chưa được Sở TN&MT TP. Hải Phòng ký hợp đồng thuê đất là chưa đúng quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013.

Kết luận thanh tra cũng phát hiện, diện tích 6.844,4 m2 được thuê trả tiền hàng năm, Công ty cổ phần Tập đoàn Flamingo đã được bàn giao đất trên thực địa nhưng chưa thực hiện việc ký hợp đồng thuê đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Từ kết luận thanh tra nêu trên, Bộ TN&MT đã kiến nghị: UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng cho Công ty cổ phần Tập đoàn Flamingo thuê 6.844,4 m2 đất và điều chỉnh các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty cổ phần Tập đoàn Flamingo theo quy định của pháp luật. Đồng thời, chỉ đạo UBND huyện Cát Hải chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ chưa đúng quy định nêu trên.

Xâm lấn hồ tại Dự án Flamingo Đại Lải

Từ năm 2003, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã thu hồi 96,11 ha đất tại xã Ngọc Thanh (thời điểm đó còn thuộc huyện Mê Linh, bây giờ là thành phố Phúc Yên) để giao cho Công ty Đầu tư xây dựng và hợp tác Quốc tế Hùng  (tiền thân của Flamingo Group) thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu du lịch sinh thái Đại Lải (Đại Lải Resort).

Dự án Flamingo Đại Lải

Một thời gian sau khi được giao đất, với mức vốn đầu tư hơn 175 tỷ đồng (trong đó hơn 164 tỷ đồng là nguồn vốn huy động, vốn vay) chủ đầu tư nhanh chóng biến vùng đất hoang vu trở thành dự án dịch vụ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao bao gồm hệ thống nhà hàng sang trọng, trung tâm hội nghị Flamingo, sân golf, sân quần vợt, các CLB Thể thao, CLB giải trí, CLB du thuyền, CLB Thiền, Yoga, dịch vụ massage, làm đẹp, tập gym…

Đến năm 2007, UBND tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục ra quyết định điều chỉnh việc giao đất cho chủ đầu tư. Bằng quyết định này, Công ty Đầu tư xây dựng và hợp tác Quốc tế Hùng Vương không chỉ được phép thay đổi nhiều hạng mục xây dựng mà còn được phép mở rộng diện tích đất từ 96,11 ha ban đầu lên thành 122,2464 ha. Các văn bản giao đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc thể hiện rõ, nguồn gốc đất để thực hiện dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (hơn 41 ha), đất lâm nghiệp (hơn 44 ha), đất ở nông thôn (3,88 ha)… Trong số này, được sự đồng ý của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, chủ đầu tư chỉ phải đóng tiền sử dụng đất có hơn 17 ha, còn diện tích 88,0726 địa phương giao không thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất… Song song với việc thực hiện dự án, chủ đầu tư cũng chia dự án thành khu A và khu B và thay đổi quản lý dự án từ Công ty Hùng Vương thành Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải (nhiều tài liệu thể hiện Hồng Hạc Đại Lải là công ty con của Công ty Đầu tư xây dựng và hợp tác Quốc tế Hùng Vương).

Quá trình xây dựng Flamingo Đại Lải Resort, dư luận cho rằng, những vị trí, diện tích mà Công ty Hồng Hạc Đại Lải mở rộng dự án, hầu hết là diện tích lấn lòng hồ Đại Lải?

Tổng cộng, ít nhất đã 7 lần hành vi xâm lấn hồ Đại Lải của Flamingo Đại Lải Resort bị phát hiện với diện tích xâm lấn lên đến hàng chục nghìn m2.

Trí Dũng